多措并舉做好運營 實現國有資產保值增值

  經區政府同意,根據集團公司統一部署和安排,今年宏信國投公司在國有資產經營出租方面,重點推進了新區花園三期門市房拍租工作,計劃拍租門市房合計118間、約21000平方米,該拍賣項目是公司目前為止體量最大、租金最多、熱度最高的項目。
  為擴大宣傳覆蓋面,確保形成競爭。從2019年開始,我公司通過廣泛開展電視臺、當地主流網站、微信等媒體對新區花園三期拍租工作進行輿論宣傳,提高了該處資產出租的關注熱度,吸引了大批投資者前來報名,為拍租工作奠定了扎實的客戶基礎。
   同時,為確保國有資產經營收益 ,精心制定方案。我公司委托評估公司前期做了大量的市場調研,確保評估價格能夠反映資產的實際價值。在合法、合理的區間內就高不就低。按照熱點優先、體量優先原則分類將拍賣分為5批次,將菜場、會所、5#和10#獨棟商業排在第一時間拍租,接著按照資產位置合理布置拍租順序和時間,即使第一次拍租失敗的客戶也能參與下面的競拍,有效的保證了參與拍租者數量不流失,確保了資產拍租效益最大化。
  6月12日的第一次拍租取得了良好的效果和喜人的成績,會所、菜場、獨棟商業體租金溢價率再創新高,溢價率均在33%以上,其中起拍價32萬元的菜場經過19輪的競拍,租金一路高歌猛進,最終以100萬元成交,溢價率達210%。

 
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    淮安區城市資產管理服務中心,成立于2001年12月。2009年9月,經區委、區政府研究決定,為正科級全額撥款事業單位,主要工作職能是城市土地資產經營、土地包裝、推介、招商、項目融資貸款等。
    2003年4月,成立淮安市淮安區城市資產經營有限公司,公司注冊資金5.4億元。公司名義全資和控股公司8個,主要從事城鄉土地整理、市政施工、水利工程、農村污水處理、集中式供水以及安置房建設和相關房地產開發等。
    2015年11月,為適應發展需要,實現資產的保值增值,宏信國有資產投資管理有限公司成立。

地 址:江蘇省淮安市淮安區宏信大廈 (原華夏商務中心)25樓
電 話:0517—87032302
版權所有:淮安市宏信國有資產投資管理有限公司      主辦單位:淮安市宏信國有資產投資管理有限公司
 
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